CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 9988

623 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595000€
933 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.0 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

OLONNE-SUR-MER Maison familiale avec piscine et suite parentale

Découvrez cette charmante maison de 151 m², idéalement située à Olonne-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une buanderie, un WC indépendant et un espace parental complet comprenant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (4x8m), parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 30 m² complète ce bien.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces (E. Leclerc, boulangeries, boucheries, restaurants)
Écoles et parcs accessibles à pied
Gare d'Olonne à seulement 3 minutes en voiture

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Plus d'informations auprès de Century 21 : 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Séjour/cuisine (28,2 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Suite parentale (11,6 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (3,8 m2)
    • Pallier - dégagement (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains/wc (5,3 m2)
    • Garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon eau chaude aerothermie
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2021

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