CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 93,50 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 9913

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
928 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.5 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette maison à rénover à Olonne-sur-Mer, offrant un potentiel. Avec ses 3 chambres et sa mezzanine, elle est parfaite pour les familles. Profitez de la proximité des commodités : écoles, commerces comme le centre commercial Leclerc, et nombreux restaurants. Accédez facilement aux transports avec les lignes de bus 10 et 8 à quelques pas. Idéalement située, cette maison plain-pied vous attend pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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