CENTURY 21 Bleu Marine
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4 pièces - 92 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13202

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
928 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour baigné de lumière, elle offre un cadre de vie paisible.

Emplacement privilégié :

À seulement 500 M du centre commercial YLIUM et de ses nombreux commerces.
Écoles et parcs à proximité, parfait pour les familles.
Accès facile aux transports : la gare des Sables-d'Olonne est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence dès maintenant pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour+cuisine ouverte (47,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Atelier (7 m2)
    • Garage (20,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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