CENTURY 21 Bleu Marine
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7 pièces - 153,59 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 13175

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
928 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette charmante maison à L'Ile d'Olonne, offrant un espace de vie confortable de 154 m². Avec ses quatre chambres spacieuses et son bureau, dont une à l'étage, et sa véranda lumineuse, elle est idéale pour la vie de famille. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Profitez de la proximité de la gare d'Olonne, à seulement 10 minutes à pied, et des commerces tels que Super U et centre commercial Ylium. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,4 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-séjour (45,2 m2)
    • Véranda (23,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Garage (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu radiateur electrictié et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3810,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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