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2 pièces - 38,08 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 13131

187 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
915 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.08 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE - Découvrez cet appartement charmant à Château d'Olonne, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une terrasse privée et d'une isolation double vitrage pour un confort optimal. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, tout est accessible à pied. La gare des Sables-d'Olonne est à seulement 3 minutes en voiture, vous connectant facilement aux lignes de bus locales et plage à proximité ! Ce bien est prêt à être habité sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2024
Bien proposé par Clément gautreau EI, agent commercial (RSAC 852778166)

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