CENTURY 21 Bleu Marine
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9 pièces - 228,08 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13102

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
891 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité AMEPI: OLONNE SUR MER: Cette longère au charme certain répondra à de nombreux critères: Pistes cyclable, plages, commerces à proximité, piscine et jacuzzi, magnifique terrain paysagé.
Actuellement exploité en chambre d'hôte, vous aurez la possibilité de reprendre l'activité en place (environ 50k€ de CA HT/an) ou d'y installer votre famille avec de l'espace pour tous.
Vous profiterez d'un salon et d'un séjour offrant 60m² d'espace à vivre, d'une cuisine dinatoire, cinq chambres spacieuses et également cinq salle d'eau pour le confort et l'intimité de chacun. Une sixième chambre en enfilade pourra accueillir vos convives ou servir de bureau. Un beau garage de 42m² accueillera votre véhicules et vos vélos ou autre matériel.
La propriété s'étend sur 1677m² avec son espace piscine de 10mx4m, son préau avec le jacuzzi 6 places et de nombreux abris pour le stockage.
Plus d'informations avec votre conseiller Century21 au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 228,1 m2
  • Surface terrain : 1 677 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon (34,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 4 (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Chambre 5 (21,7 m2)
    • Chambre 6 (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Garage (42,7 m2)
    • Abri (4,6 m2)
    • Local piscine (7 m2)
    • Abri (3,5 m2)
    • Préau (18,4 m2)
    • piscine (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur électricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3640,0 € pour 2021

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