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Maison à vendre 7 pièces - 226,68 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13070

401 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 7 pièces - 226.68 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Century 21 vous propose une maison type 7 à rafraichir d'une surface habitable de 227 m² avec un sous-sol.
Sur l'étage : cuisine équipée et aménagée, dégagement avec de nombreux placards, pièce de vie lumineuse avec un espace salon, quatre chambres, salle de bain, WC indépendant.
Au sous-sol : Entrée, appartement type 2 d'une surface de 68 m², un espace chaufferie et un garage d'une surface de 73.81 m².
Ce bien dispose également d'un garage supplémentaire attenant à la maison et des dépendances au fond de la parcelle, deux puits.
Jardin très agréable avec la possibilité de créer des garages par exemple sur une partie.
Idéal pour investisseur, profession libérale ou simplement pour votre foyer familiale.
Venez sans tardez visiter ce bien avec de multiple possibilité avec votre conseiller en appelant au 02.51.95.66.30

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Vue globale

  • Surface totale : 318,5 m2
  • Surface habitable : 226,7 m2
  • Surface terrain : 1 249 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • escalier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Appartement type 2 (68,3 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Garage en sous sol (73,8 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an38601 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2021

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