CENTURY 21 Bleu Marine
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5 pièces - 106,50 m2 STE FOY - 85

Ref : 13064

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319600€
891 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.5 m2 - STE FOY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sainte-Foy, parfaite pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec ses 106 m², elle offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plafond chauffant et d'un insert à bois, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale, avec revente du surplus. Les plus ! Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'un 2e garage et un préau pour camping-car. Située à proximité de l'École publique du Marronnier et de l'École Privée Saint-Joseph, elle est idéale pour les familles avec enfants.

Profitez des commodités locales avec des commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 1 047 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Véranda non chauffée (13,5 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Préau

Équipements

Les plus

P

Garage

Véranda

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au plafond mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv + vr élec

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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