CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 5 pièces - 161,64 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13047

588 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2000 % TTC
  • Prix hors honoraires: 28000€
891 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

OLONNE SUR MER: offrez vous un bol de verdure a deux pas du bourg d'Olonne, dans un hameau donnant directement accès aux pistes cyclables desservant les plages. Cette maison bâtie en 2012 vous propose 161m² habitables sur une parcelle de 950m². Le hall d'entrée vous invite dans une pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte. La baie vitrée de 6m vous donne accès à la terrasse et inédit vous disposerez d'un "putting green" personnel dans votre jardin pour les amateurs de golf qui vous offrira des moments de convivialité certains. L'espace parentale de 34m² comprend la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec WC. Les volumes sont à l'honneur dans cette maison aux belles prestations. le second espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une annexe pouvant servir à votre convenance d'espace de télétravail, de quatrième chambre ou pourquoi pas de salle de sport ou spa avec sa 3ième salle d'eau avec WC également. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien pour plus de praticité. Un atelier accueillera vos outils et un carport abritera vos véhicules. Plus d'informations au 02.51.95.66.30 auprès de votre conseiller Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,6 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/cuisine (56,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (7,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Annexe (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Carport (34,1 m2)
    • Atelier (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv + vr élec

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2018 climatisation 2022
  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2023

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