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Maison à vendre 3 pièces - 60,28 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13043

245 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité: OLONNE SUR MER: Découvrez cette charmante maison qui offre une belle pièce de vie avec double exposition, un coin cuisine, WC indépendants. A l'étage: deux chambres mansardées, une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble. Terrain clos.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le centre commercial Ylium Leclerc à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles variées accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue Mitterrand est à 100 mètres, desservi par les lignes LIGNE 7 et LIGNE A, facilitant l'accès à toute la ville.

Entourée de plusieurs parcs, dont le Parc de la Jarrie à 10 minutes à pied, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Plus d'informations au 02.51.95.66.30 auprès de votre conseiller Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : peintures
  • Taxe foncière : 816 €
  • Charges de copropriété : 33,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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