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Maison à vendre 5 pièces - 113,02 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13023

567 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre agence Century 21 vous propose dans le bourg d'Olonne sur mer ce bien atypique et rare dans un environnement apaisant et verdoyant. Pour les amoureux de la nature ce bien correspondra à votre souhait car c'est une maison type 5 qui se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée ouvert sur une salle à manger/salon donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur un étang tout en appréciant le bruit de la nature.
Une suite parentale avec salle d'eau,WC, dressing avec un coin bureau à l'étage.
une seconde chambre avec une douche privée. WC indépendant, dégagement, arrière cuisine, et un troisième chambre aménagée dans les combles avec salle d'eau/WC et espace bureau, garage.
Etang privé avec du poisson.
Proche des commerces à pieds.
Venez vite découvrir ce lieu unique au 02.51.95.66.30 avec votre conseiller Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Surface terrain : 2 745 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon-séjour (30,6 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Suite parentale (12,3 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (15,9 m2)
    • Annexe (15,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Douche (1,6 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021

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