Acheter un bien sur les Sables d'Olonne : Pourquoi maintenant ?
Qu’il s’agisse d’acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif, le désir des Français de devenir propriétaires reste intact. CENTURY 21 vous explique pourquoi le contexte actuel offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Un marché favorable aux acquéreurs
La dynamique actuelle du marché immobilier joue en faveur des acheteurs. Depuis août dernier, l’inflation, indicateur clé pour l’accès au crédit, est stabilisée à 1,9 %. Cette maîtrise a incité la Banque Centrale Européenne à réduire, une nouvelle fois, les taux des prêts immobiliers.
Cette baisse des taux a ravivé l’intérêt des banques pour le financement des projets, permettant à un plus grand nombre d’acquéreurs d’être à nouveau solvables. Avec des taux d’intérêt avoisinant les 3 %, les conditions d’accès au crédit sont particulièrement attractives. Bien que les niveaux historiques de 2021 ne soient plus envisageables, ces taux demeurent favorables à l’acquisition immobilière.
Des prix en ajustement
Depuis deux ans, les prix de l’immobilier enregistrent une diminution notable, estimée à environ -15 %. Bien que la phase la plus marquée de cette baisse semble révolue, les prix continuent de s’ajuster, avec une correction actuelle de l’ordre de -4,5 %.
Pour les vendeurs, cet ajustement est une étape nécessaire pour répondre aux attentes du marché et attirer des acquéreurs. Ce contexte présente une situation inédite : pour la première fois, la baisse simultanée des taux et des prix permet aux acheteurs de regagner en pouvoir d’achat immobilier.
L’immobilier : une valeur sûre
L’immobilier reste une valeur refuge et un investissement pérenne. Contrairement à d’autres marchés, les prix de l’immobilier ne subissent pas de fluctuations brutales. Sur les 10, 20, 30, voire 40 dernières années, les propriétaires français ont toujours réalisé des plus-values significatives, confirmant la solidité de leurs investissements.
Ce contexte favorable est une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez dès maintenant l’agence CENTURY 21 la plus proche et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé !